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Contenuti del certificato
Il documento certifica la prestazione o il rendimento energetico di un immobile, cioč quanta energia in un anno č necessaria per soddisfare i servizi di climatizzazione invernale ed estiva, di riscaldamento dell'acqua per uso domestico, di ventilazione e di illuminazione. Inoltre fornisce anche raccomandazioni per migliorare tale rendimento.
Edifici interessati e scadenze
In caso di compravendita o di locazione l’attestato di certificazione energetica deve essere reso disponibile al momento della stipula dell’atto, a cura del venditore e del locatore.
Validitŕ dell'attestato
L’attestato di certificazione energetica ha una validitŕ temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio, ed č aggiornato ad ogni intervento che modifica le prestazioni energetiche dell’edificio o dell’impianto. Alla scadenza deve essere nuovamente convalidato.
Chi ńertifica
Per svolgere l’attivitŕ di certificatore energetico č necessario essere iscritti all’Elenco regionale dei certificatori energetici. Sono ammessi all’iscrizione ingegneri, architetti, periti e geometri. Possono essere ammessi anche altri soggetti laureati o diplomati, con titolo di studio tecnico scientifico, a seguito del conseguimento dell’attestato
di partecipazione, con verifica finale, del corso di formazione previsto dalla Regione Piemonte.
I controlli
La Regione Piemonte si avvale dell’Agenzia Regionale per la Protezione Ambientale (ARPA), in accordo con il comune, per accertamenti ed ispezioni a campione per gli attestati di certificazione energetica degli edifici nuovi, ristrutturati, soggetti a compravendita e locazione.
Le sanzioni
Definite dall'articolo 20 della l.r. 13/2007, sono di tipo amministrativo, graduate a seconda dell’irregolaritŕ accertata. In sintesi:
Il venditore che non rende disponibile al momento della stipula dell’atto di compravendita l’attestato di certificazione energetica, č punito con una sanzione amministrativa che va da 1000,00 a 10000 euro, graduata sulla superficie utile dell’edificio.
Il locatore che non rende disponibile al momento della stipula del contratto di locazione l’attestato di certificazione energetica, č punito con una sanzione amministrativa che va da 500,00 a 5000,00 euro, graduata sulla superficie utile dell’edificio.
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